実は今回の新築マイホームは２件目の購入になります。
１件目のマイホームはほとんど思い切りで買ったようなものです。
若干20歳のその頃の私にあるものと言えば、
思い切り、これだけでした。
そんな思い切りだけで購入したマイホームが、
今回の新築マイホームを購入する上で足枷になったのは事実です。

・一般媒介契約
・専任媒介契約
・専属専任媒介契約

不動産業者側は専属専任媒介契約を薦めると思いますが、
ご自身で購入者を見つける予定のある場合や、
他の不動産業者にも依頼したい場合は専属専任媒介契約を避け、
他の媒介契約にするべきですが、そうでない場合は
専属専任媒介契約で問題ないと思います。

・広告掲載のお知らせ
・購入希望者からの見学依頼のお知らせ

見学依頼は毎週数件単位でありましたが、
購入決定には至らず、1ヶ月が過ぎました。
そして不動産業者から、売却価格を少し下げる提案をされました。

場所はこの辺がいい。こんな間取りがいいなぁ。
いろいろ理想のマイホームが頭の中をよぎることでしょう。
一番楽しい、夢の時間ですよね。
ここで自分の理想をしっかりと形にできるようにするために、
もう一度理想のマイホーム像を確かめてみましょう。

私は媒介契約を結んだ不動産業者にお願いして、
源泉徴収票、現ローン残債、自己資金を元に
借入限度額の試算してもらいましたが、

ＫＡＫＥＩ２１：シミュレーション
こちらのサイトでは様々なシミュレーションができますので、オススメです。

もう気合いを入れて購入を決意されている場合は、
気に入った物件を取り扱っている不動産業者へ問い合わせをしましょう。

私の場合は、媒介契約を結んだ不動産業者に紹介してもらって
週末になるたび、あちらこちらと色々な物件を見せてもらいました。

そこで、物件を見る時に注意する点をいくつか書いてみます。

私の場合は購入を決めた時点で、売買契約申し込み用紙に記載し、
手付金をお渡しました。
売買契約自体は不動産業者が選んでくれた、大安吉日の日にしました。

◆売買契約のときに必要なもの
・印鑑
・手付金

間取りがフリープランというのは、元々間取りのプラン例があり、
それに基づいて価格が設定されています。
なので建坪の増減で1坪当たり○万円と購入価格が変動します。

間取りがフリープランだとあれもこれも…と欲が出がちです。
まずは最低限必要な間取りをピックアップしてみましょう。

私の場合は、最低限必要なのは子供部屋が3部屋、
ガレージとLDK、そして私の寝室がある2階建てです。

◆趣味…ネットサーフィン

◆苦手なこと…節約

◆好きな食べ物…スイーツ全般

◆好きな色…ブルー系、グリーン系
　

マイホームについて

◆購入…2004年6月

◆間取り…4LDK

◆気に入っているところ…収納できる戸

◆気に入ってないところ…リビングが狭いこと

◆基調としている色…アイボリー、グリーン

◆お気に入りのインテリア…ガス圧式リフトテーブル

◆欲しいインテリア…ベンチソファー

◆欲しい家電…薄型テレビ

その過程をここに記すことで、これからマイホームを売却・購入する方や
その真っ只中の方へお役に立てるかも知れないと思ったことが
このサイトを立ち上げたきっかけです。

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